為更好地?fù)駜?yōu)選取逢源街逢源北、馬基涌片區(qū)微改造（逢源北、馬基涌社區(qū)）項(xiàng)目微改造工程房屋鑒定服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處進(jìn)行公開詢比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目概況

1、詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目微改造范圍為逢源街逢源北社區(qū)、馬基涌社區(qū)2個(gè)社區(qū)。其中逢源北社區(qū)東起逢源路，西至龍津西路，南起逢源北街，北至龍津西路，馬基涌社區(qū)東起寶華路，西至逢源街，南起寶源正街，北至馬基涌。項(xiàng)目改造面積7.88萬(wàn)平方米，共有22棟建筑需進(jìn)行改造，其中逢源北15棟，馬基涌7棟。涉及改造戶數(shù)共計(jì)1441戶，其中逢源北社區(qū)1033戶，馬基涌社區(qū)408 戶，惠及52梯道。改造內(nèi)容主要包括建筑房屋本體部分的樓道修繕及照明、三線整治、樓棟消防及排水設(shè)施改造、適老化設(shè)施改造、化糞池清疏、外立面整飾等，以及公共空間部分的三線整治、圍墻修繕、地面鋪裝、綠化等。

3、建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)逢源街道逢源北社區(qū)、馬基涌社區(qū)范圍內(nèi)

4、本項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目估算總投資2626.16萬(wàn)元，其中:建安工程費(fèi)2081.26萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)419.85萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)125.06萬(wàn)元。

5、資金來(lái)源：由財(cái)政資金統(tǒng)籌安排解決

二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

本次招標(biāo)內(nèi)容為根據(jù)甲方要求，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)轄內(nèi)直管房進(jìn)行房屋完損鑒定，出具房屋完損鑒定報(bào)告；根據(jù)實(shí)際情況對(duì)直管房改結(jié)構(gòu)工程工程周邊房屋安全狀況進(jìn)行相應(yīng)的施工前、后房屋安全鑒定，出具相關(guān)報(bào)告。      

三、報(bào)價(jià)人資格要求

1、報(bào)價(jià)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，報(bào)價(jià)人代表被授權(quán)有效。

2、報(bào)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效的市場(chǎng)監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

3、報(bào)價(jià)人已在廣州市或廣州市市屬區(qū)級(jí)房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案。 

4、報(bào)價(jià)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑類相關(guān)專業(yè)工程師（或以上）職稱。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、服務(wù)期限：

自合同簽訂之日起至合同權(quán)利義務(wù)完成后為止。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)房屋鑒定的相關(guān)規(guī)定，提供的項(xiàng)目資料達(dá)到國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

六、報(bào)價(jià)要求及結(jié)算方式

1、最高報(bào)價(jià)限價(jià)：人民幣346400.00元（大寫：人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟肆佰元整）。

2、報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)總金額是固定價(jià)且是唯一的，不得超過(guò)本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)限價(jià)。

3、本項(xiàng)目中選價(jià)為暫定價(jià)，最終結(jié)算金額以詢比單位或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)（具體結(jié)算方式以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)）。

七、詢比代理服務(wù)費(fèi)及成交通知書的交付

本次詢比代理服務(wù)費(fèi)根據(jù)所簽訂的招標(biāo)代理合同計(jì)算收取，所產(chǎn)生的評(píng)標(biāo)專家勞務(wù)費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由中選單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。

八、詢比文件的獲取

1、詢比公告發(fā)布時(shí)間：

發(fā)布詢比公告開始日期為：2024年4月23日；

發(fā)布詢比公告截止日期為：2024年4月26日。

2、凡有意參與本次詢比的報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表，請(qǐng)于2024年4月23日至2024年4月26日，上午09時(shí)00分-11時(shí)30分，下午14時(shí)00分-17時(shí)00分(北京時(shí)間) 手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件，至廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203房購(gòu)買詢比文件。

3、本項(xiàng)目的詢比文件費(fèi)500元/套，由招標(biāo)代理單位收取，售后不退。

九、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：

1、遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)間：2024年4月30日09時(shí)00分至09時(shí)30分 (北京時(shí)間)

2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2024年4月30日09時(shí)30分(北京時(shí)間）

3、開標(biāo)地點(diǎn)：中達(dá)安股份有限公司開標(biāo)室（地址：廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203房）。

十、詢比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢比人因故取消或中止詢比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無(wú)條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

十一、詢比人將在中達(dá)安股份有限公司、廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。

十二、廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處對(duì)公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。

十三、聯(lián)系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

聯(lián)系人：   任生、錢生               

聯(lián)系電話：  020-81382415      

詢比代理單位：中達(dá)安股份有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203房

聯(lián) 系 人：  黃  工   

聯(lián)系電話：  13828454977

 廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

                                       2024年4月23日